Lokal usługowy w suterenie – eksluzywna kamienica na ul.Hoża 50

Keine Provision vom Vermieter!

Na wynajem wyjątkowy lokal biurowy w luksusowej kamienicy przy ul. Hoża 50 – Warszawa, poziom: -1 / suterena

Niepowtarzalna propozycja dla firm szukających przestrzeni do aranżacji w prestiżowej lokalizacji. Idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie elastyczność i możliwość dostosowania biura do własnych potrzeb. Lokal znajduje się w odrestaurowanej, luksusowej kamienicy z ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort pracy.

Możliwość połączenia tego lokalu z lokalem piętro wyżej + dodanie schodów na koszt właściciela i stworzenie dwupoziomowego lokalu o powierzchnii 140m2 za łączną cenę 19 680 zł brutto + 3250 zł czynsz administracyjny miesięcznie.

Geschichte des Mietshauses:

Das Mietshaus in der ul. Hoża 50 ist eines der charakteristischsten Gebäude in diesem prestigeträchtigen Teil Warschaus. Erbaut 1890, besticht es nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seine einzigartige Architektur, die historischen Charme mit modernem Luxus verbindet. Das Mietshaus wurde umfassend revitalisiert, wobei seine ursprünglichen Elemente wie die elegante Fassade und die dekorativen Innendetails erhalten blieben, die dem Gebäude eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Das Gebäude ist ein Beispiel klassischer Eleganz, die Tradition mit dem Komfort moderner Lösungen verbindet.

Eigenschaften der Räumlichkeiten:

• Przestronny open space z oknami w całym lokalu – powierzchnia do swobodnej aranżacji, w tej chwili zainstalowane jedynie czerwone regały, które można dostosować do własnych potrzeb.
• Brak kuchni, gotowe przyłącza pod kuchnię – lokal jest gotowy do przekształcenia w pełni funkcjonalną przestrzeń biurową, z możliwością dodania aneksu kuchennego.
• Łazienka w pełni wyposażona – nowoczesne wykończenie w stonowanej kolorystyce, gotowa do użytku.
• Räumlichkeiten müssen angepasst werden – istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy, w zależności od długości trwania umowy najmu.
• Poziom -1 – dostępny bezpośrednio z klatki schodowej i windy, zapewniający pełną prywatność i komfort.

Hauptvorteile der Immobilie:

• Lokalizacja w sercu Warszawy – prestiżowa lokalizacja blisko ważnych punktów miasta.
• Możliwość dostosowania przestrzeni – elastyczność w adaptacji lokalu pod potrzeby najemcy.
• Sicherheit und geschlossener Bereich – bezpieczeństwo i spokój w jednym z najlepszych rejonów stolicy.
• Luxus-Mietshaus – odrestaurowany budynek, oferujący wyjątkową atmosferę i styl, doskonały do prowadzenia biznesu.

Udogodnienia w budynku:

• Recepcja i ochrona – profesjonalna obsługa oraz monitoring zapewniający bezpieczeństwo przez 24h.
• Aufzug – łatwy dostęp do lokalu.

Kosten:

• Mietpreis: 6000 zł/ netto miesięcznie ( 7400 zł brutto )
• Verwaltungsmiete: ok. 1625 zł/miesięcznie

Lage und Umgebung:

Ulica Hoża 50 to prestiżowa lokalizacja w Warszawie, charakteryzująca się:

• Bliskością komunikacji miejskiej – metro, tramwaje oraz autobusy w odległości kilku minut pieszo.
• Luksusowa okolica – w sąsiedztwie znajdują się ekskluzywne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz centra biznesowe.
• Bezpieczeństwo i komfort – kamienica z ochroną oraz zamkniętym terenem zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Wichtige Informationen:

• Czynsz płatny dodatkowo. Około 1625 zł miesięcznie.
• Glasfaserkabel vorhanden
• Mietvertragsdauer nach Vereinbarung, vorzugsweise min. 1 Jahr
• MwSt.-Rechnung - Vermietung von einem Unternehmen. Der im Angebot angegebene Preis ist der Nettobetrag.

Idealne miejsce do prowadzenia biznesu!

Lokal jest doskonałą propozycją dla firm szukających prestiżowego miejsca na biuro w centrum stolicy. Elastyczność w adaptacji przestrzeni oraz luksusowa lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ta stanowi świetne miejsce do prowadzenia biznesu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!